Lassen Sie uns einen Moment über Immobilien im wirklichen Leben sprechen...

Wie kann man mit Immobilien Geld verdienen?

Sie kaufen eine Immobilie, vermieten sie und verwenden die Mieteinnahmen, um die Immobilie abzuzahlen.

Oder Sie verwenden die Mieteinnahmen aus Ihrer ersten Immobilie, um Ihre nächste Immobilie zu kaufen. Sie vermieten die zweite Immobilie und kaufen die dritte, und so weiter.

Ja, Sie zahlen für die erste Immobilie aus eigener Tasche oder nehmen einen Kredit auf. Aber auf lange Sicht haben Sie mehrere Mietobjekte, die sich schließlich selbst abbezahlen, und Sie sind Millionär.

Aber es gibt zahlreiche Probleme beim Kauf von Immobilien: Immobilienkredite sind schwer zu bekommen. Vermieter sind problematisch. Man muss die Grundsteuer und alle Instandhaltungskosten bezahlen. Mitten in der Nacht erhält man Anrufe, dass ein Rohr gebrochen ist oder ähnliches. Es gibt immer mehr zusätzliche Kosten und Kopfschmerzen, als man erwartet.

Aber wie wäre es, wenn wir etwas Ähnliches im Internet machen würden, so dass wir alle Vorteile erhalten, ohne den ganzen Aufwand zu betreiben? Es würde in etwa so aussehen:

(Übrigens haben viele Millionäre ihr Geld mit genau dieser Methode verdient).

Nehmen wir an, Sie gehen auf Flippa und finden eine Website, die $800 pro Monat einbringt. Der Eigentümer ist bereit, die Website für mindestens $3.000 zu verkaufen. Sie bieten auf die Website, andere bieten auf die Website, und Sie schaffen es, sie für $4.000 zu kaufen.

Jetzt werden Sie sich vielleicht fragen, warum jemand eine Website mit $800 pro Monat für nur $4.000 verkaufen würde. Offen gesagt, ihre Gründe spielen keine Rolle. Was zählt, ist, dass Sie Ihre Due Diligence und bestätigt, dass sie in der Tat machen $800 pro Monat mit der Website, und Sie erhalten alles, was benötigt wird, um weiterhin zu verdienen, dass $800 pro Monat. Dazu kann eine Liste oder ein Produkt usw. gehören. Solange Sie weiterhin diese Art von Geld verdienen können, sind Sie goldrichtig.

Nehmen wir an, Sie nehmen keine weiteren Verbesserungen an der Website vor, außer Instandhaltung und Wartung, und Sie verdienen weiterhin $800 pro Monat. In einem Jahr werden Sie Ihr Geld mehr als verdoppelt haben. Im folgenden Jahr ist alles Gewinn, und so weiter.

Aber das ist noch nicht alles, denn Sie nehmen die Gewinne aus der ersten Website und kaufen eine zweite Website. Mit den Gewinnen aus der zweiten Website kaufen Sie eine dritte Website und so weiter.

Sie werden feststellen, dass Sie für eine Website sehr viel schneller bezahlen können als für eine Immobilie.

Darüber hinaus ist es viel einfacher, Verbesserungen an Ihren Websites vorzunehmen als an Ihren Immobilien.

Wenn Sie z. B. die Küche einer Mietwohnung renovieren wollen, müssen Sie Angebote einholen, einen Bauunternehmer beauftragen, das Haus zwei Monate lang ohne Mieter stehen lassen und eine saftige Gebühr für das Privileg zahlen, während der Renovierung der Küche keine Miete zu kassieren.

Aber für Ihre Website können Sie für ein paar hundert Dollar einen Outsourcer beauftragen, der die gewünschten Änderungen vornimmt.

Das bringt uns zum nächsten Punkt... oft sind es kleine Dinge, die man an einer Website tun kann, um große Veränderungen bei den Einnahmen zu bewirken. Und als erfahrener Vermarkter sind Sie in der besten Position, um diese Dinge zu erkennen und darauf zu reagieren.

Haben sie zum Beispiel die Website zum Aufbau einer Mailingliste genutzt? Wenn nicht, kann allein dieser Schritt die Einnahmen innerhalb von ein oder zwei Monaten verdoppeln oder verdreifachen.

Wenn sie eine Mailing-Liste aufbauen, versenden sie dann regelmäßig Mails an diese und verkaufen Produkte über ihre E-Mails? Sie werden überrascht sein, wie oft das nicht der Fall ist.

Erhält die Website eine gute Suchmaschinenoptimierung? Wenn nicht, beauftragen Sie einen SEO-Mitarbeiter, der Ihnen hilft, denn das kann gut investiertes Geld sein.

Es gibt fast immer etwas, das Sie tun können, um die Einnahmen aus der Website zu erhöhen.

Stellen Sie sich vor, Sie kaufen in einem Jahr 6 Websites, die jeweils $500 pro Monat verdienen, wenn Sie sie kaufen. Stellen Sie sich vor, Sie optimieren sie nur ein wenig und bringen sie auf $1.000 pro Monat. Das bedeutet, dass Sie ohne viel Arbeit ein Einkommen von $6.000 pro Monat erzielen könnten.

Ich kenne einen Mann, der eine Website für $5.000 gekauft hat, die $600 pro Monat einbrachte. Er sah eine Menge Potenzial in der Website, als auch Dinge, die leicht verbessert werden könnten.

Er nahm ein paar Änderungen vor (es dauerte eine Woche), und jetzt bringt die Website $3.000 pro Monat ein.

Ich weiß nicht, wo man sonst $5.000 für einen Vermögenswert investieren, etwa $900 für die Aufwertung dieses Vermögenswerts ausgeben und $36.000 pro Jahr verdienen kann. Meiner Meinung nach ist das besser als der Aktienmarkt und Immobilien zusammen.

Und wenn Sie einmal keine Lust mehr auf eine bestimmte Website haben oder einfach nur schnelles Geld brauchen, können Sie die Website jederzeit wieder auf Flippa verkaufen.

Jetzt fragen Sie sich vielleicht, welche Änderungen Sie an einer Website vornehmen könnten, um die Einnahmen zu steigern.

Im Großen und Ganzen werden Ihre Änderungen in eine dieser Kategorien fallen:

1: Erhöhen Sie die Anzahl der Besucher auf Ihrer Website. Wenn Ihre Website bereits gutes Geld mit Werbung oder Produktverkäufen verdient, brauchen Sie vielleicht nur mehr von demselben Traffic zu senden, den sie bereits erhält.

2: Verbessern Sie die Qualität des Verkehrs, der auf die Website kommt. Wenn der ursprüngliche Website-Besitzer nicht die richtigen Zielgruppen angesprochen hat, kann eine Änderung der Anzeigen oder der Methoden zur Steuerung des Verkehrs den Umsatz erheblich steigern, ohne den Verkehr zu erhöhen.

3: Machen Sie mehr Ihrer Besucher zu Kunden. Optimieren Sie die Website, um mehr Interessenten in Kunden zu verwandeln. Arbeiten Sie auch daran, diese Interessenten in Listenmitglieder zu verwandeln, damit Sie weiterhin an sie verkaufen können, selbst wenn sie nicht auf Ihre Website zurückkehren.

4: Verkaufen Sie mehr an Ihre Kunden, d. h. verkaufen Sie ihnen entweder höherpreisige Produkte oder verkaufen Sie häufiger an sie oder beides. Fügen Sie zum Beispiel einen Upsell zum Verkaufstrichter hinzu, sowie eine Autoresponder-Sequenz, die ihnen mehr Produkte verkauft.

Es erfordert einige Nerven, den ersten Kauf einer Website zu tätigen. Wenn Sie vorher lernen, Websites zu bewerten und die Besucherzahlen und Umsätze zu überprüfen, wird es Ihnen nicht schwer fallen. Denken Sie daran, dass Sie die Website später immer noch verkaufen können, wenn Sie wollen.

Ich denke, wenn Sie das einmal ausprobiert haben, werden Sie vielleicht süchtig. Es macht eine Menge Spaß, einen ganzen Stall von Websites zu haben, die alle wie am Schnürchen Geld einbringen. Und sollte eine von ihnen jemals aufhören zu produzieren, ist das auch nicht schlimm. Sie haben Ihr Geld bereits zurückverdient und haben immer noch all Ihre anderen Einnahmequellen von Ihren anderen Websites.

Wie Sie sehen, kann das Internet ein großartiger Ort sein, um Ihr "Immobilien"-Vermögen zu entwickeln.